土地增值税核定征收计税依据

不得低于5%中华人民共和国土地增值税暂行条例规定，土地增值税核定征收率是不得低于5%，土地增值税实行四级超率累进税率，其中增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；1对个人销售住房暂免征收土地增值税2核定征收方式应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率 我市土地增值税核定征收率标准商铺写字楼酒店为10%，其他非住宅类房产为5%八登记费 1以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记为一件以同一宗土地上。

该征收率不得低于5%土地增值税核定征收率原则上不得低于5%这个标准是按总价款计算的，这是税务部门根据统计资料估算的简易征收的比例土地增值税计算公式应纳土地增值税=增值税*税率核定征收必须严格依照税收法律法规规定的条件进行，任何单位或辩和个人不得擅自扩大核定征收范围凡擅自将核定征收。

土地增值税核定征收方法如下1依照法律行政法规的规定应当设置但未设置账簿的2擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的3虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料收入凭证费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的4符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务；出纳实操课程指导，手把手带学，岗位技能+软件工具+老会计讲经验+行业真账案例，从出纳到老会计，体系化课程助你成功蜕变，会计高手系列为你一站式解决会计上岗难题。

3营业税 征收方法 满2年住宅 不满2年住宅 普通免征 普通与非普通全额征税56% 非普通住宅差额x56 4土地增值税 征收方法 应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率我市土地增值税核定征收标准商铺写字楼酒店为10%，其他非住宅类房产为5%个人转让非住宅类房产的“。